Решение Чечерский райсовет 188 21.10.2021 Об изменении решения Чечерского районного Совета депутатов от 21 февраля 2019 г. № 47

РЕШЕНИЕ ЧЕЧЕРСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

21 октября 2021 г. № 188

Об изменении решения Чечерского районного Совета депутатов от 21 февраля 2019 г. № 47

На основании пункта 5 Указа Президента Республики Беларусь от 13 июня 2018 г. № 237 «О распоряжении  государственным  жилищным  фондом» Чечерский районный  Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Внести в пункт 1 решения Чечерского районного Совета депутатов от 21 февраля  2019 г. № 47 «О распоряжении жилищным фондом, находящимся в собственности Чечерского района» следующие изменения:

в подпункте 1.2:

в абзаце втором части первой слова «жилых помещений коммерческого использования, социального» заменить словами «арендного жилья, жилых помещений социального»;

после части первой дополнить подпункт частями следующего содержания:

«Под невостребованностью жилых помещений понимается:

отказ граждан (либо их отсутствие) от предоставления в установленном порядке жилых помещений;

наличие одноквартирных или блокированных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, в отношении которых  приняты  решения  о признании их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям (за исключением квартир в блокированных жилых домах при наличии решений о признании таких домов не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания), ремонт (реконструкция) которых экономически нецелесообразен.

Ремонт (реконструкция) жилых помещений, указанных в абзаце третьем части второй настоящего подпункта, считается экономически нецелесообразным, если сметная стоимость ремонта (реконструкции) таких помещений превышает их рыночную стоимость на дату принятия решения о продаже.»;

в подпункте 1.4:

в абзаце втором слово «постановки» заменить словом «принятия»;

в абзаце третьем слова «которые определяются по результатам независимой оценки, проведенной» заменить словом «определяемой»;

в абзаце четвертом слова «жилых помещений коммерческого использования,» заменить словами «арендного жилья, жилых помещений»;

подпункт 1.5 изложить в следующей редакции:

«1.5. в случае отсутствия в государственном органе, организации  граждан, состоящих на учете нуждающихся  в улучшении  жилищных  условий,  либо  их  отказа от приобретения жилых помещений такие помещения  по выбору  государственного органа, организации могут быть проданы:

без проведения аукциона гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, на основании заявлений о приобретении жилых помещений и с учетом очередности принятия их на такой учет на условиях, установленных в абзацах третьем и четвертом подпункта 1.3, подпунктах 1.5 и 1.9–1.11 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь 13 июня 2018 г. № 237;

без проведения аукциона гражданам из числа собственников квартир, расположенных в блокированных жилых домах, исходя из очередности поступления их заявлений о приобретении жилых помещений по стоимости, указанной в абзаце четвертом настоящей части;

на аукционе с начальной ценой продажи по рыночной стоимости, но не ниже оценочной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, пониженной на пятнадцать процентов.

Информация о наличии жилых помещений, подлежащих продаже гражданам, указанным в абзаце  втором  части  первой  настоящего  подпункта,  и сроке  обращения с заявлением о приобретении таких помещений размещается в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения жилых помещений.

Жилые помещения, в отношении которых проведение ремонта (реконструкции) экономически нецелесообразно, могут быть проданы без учета требований, определенных в абзаце втором подпункта 1.4 настоящего пункта. При этом в договорах купли-продажи этих помещений существенными условиями предусматриваются:

обязанность покупателей по ремонту (реконструкции) жилых помещений с учетом их фактического состояния (фактического состояния жилого дома) для использования таких    помещений    по целевому    назначению    либо    в иных    целях    в соответствии с законодательством или сносу этих помещений и возведению иных жилых помещений на их месте;

сроки проведения работ по ремонту (реконструкции) либо сносу и возведению жилых помещений и ответственность за неисполнение обязательств.

В случае неисполнения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения такой договор может быть расторгнут в судебном порядке;»;

в подпункте 1.7 слово «заключения» заменить словом «подписания»; из подпункта 1.8 слова «Республики Беларусь» исключить.

2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель     С.А.Малюков

СОГЛАСОВАНО

Департамент по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь